Se trata de un edificio de 30 viviendas y una guardería situada en Zegama. Debido al descontento de los vecinos con el anterior mantenedor, el reparto energético incoherente que se hacía y los elevados costes con un escaso confort, la comunidad se pone en contacto con ieg. ieg se hace cargo del mantenimiento de la sala de calderas y de la instalación solar. La comunidad de propietarios solicitó un estudio energético, transcurrido un año (tiempo estimado para recoger datos) ieg llevó a cabo un estudio en profundidad de la sala de calderas, de la instalación general de producción de ACS y calefacción, así como un análisis individual de los consumos de energía y agua, teniendo en cuenta las necesidades y costumbres de cada usuario.
Con toda la información se plantearon 2 fases de implantación:
En la primera propuesta la comunidad optó no hacer la inversión inicial en las mejoras de la instalación y escogió la fórmula de pago con cuota mensual. ieg garantizaba un ahorro del 25% lo cual hacía posible el pago de la cuota mensual sin desembolso por parte de la comunidad. El ahorro obtenido al final del primer año fue superior al pago total de las cuotas, abaratando de esta manera el coste de la energía a los vecinos.
Un año después de la implantación de la fase 1, se lleva a cabo la segunda propuesta de mejoras. Todo ello se ha realizado como ESE, con un contrato de gestión de 5 años de duración.
Resultados:
- Energía más barata y mayor confort
- Horario de 24 horas en la calefacción sin aumentar el gasto
- Garantía total de la sala de calderas
- Gasto de mantenimiento contenido
- Repartos energéticos reales
- Menor contaminación
- Eficiencia instalación antes de ieg: 40%
- Eficiencia instalación tras mejoras fase 1: 60%
- Eficiencia instalación tras mejoras fase 2: (2 primeros meses del año): 86%